2023年9月13日睿优咨询代老师应邀为某知名物业管理公司的学员们开展了为期1天的《非财务人员财务分析》培训，本次培训共有15位来自公司各部门的学员参加，旨在通过一天的培训帮助学员掌握财务管理核心概念，学会对财务报表进行分析。该公司是香港知名地产旗下物业公司，近几年物业项目发展迅速。

本次课程是一天的线下程，课程的主要内容为三个部分：1、财务管理核心概念；2、会计记账基础知识；3、企业财务报表分析。

第一部分：财务管理核心概念。

课程开始讲师先讲了公司经营的一般逻辑，接着讲了财务报表的三驾马车：①资产负债表，资产=负债+所有者权益，讲了资产负债表常用的科目：短期经营性投资、长期经营性投资、经营性融资；②利润表，利润=收入-费用，讲了资产负债表与利润表的关系。随后讲了，现代会计的记账基础，利润≠现金，讲了收付实现制（在收到与支付现金的当期确认收入与费用）与权责发生制（在实现收入和发生费用当期确认收入与费用）的区别。③现金流量表，主要讲了三个作用：造血（维持公司正常运作）、用血（追求未来发展）、输血（为经营、投资筹集资金）。紧接着讲了财务报表与企业经营以及如何用财务报表理解家庭理财、如何用财务报表理解宏观经济。

第二部分：会计记账基础知识。

讲师主要讲了复式记账法，资产=负债+所有者权益+利润，资产+费用=负债+所有者权益+收入。

第三部分：企业财务报表分析。

讲师讲了财务分析思维要点：①抓大放小，②以点带面，③业财结合，④相互印证。决定企业发展的四大因素：①盈利能力，②周转速度，③财务杠杆，④现金流量。①盈利能力分析：讲师讲了利润表结构与成长分析、营业收入构成分析、营业成本分析、毛利率影响因素分解、毛利率影响因素分解、毛利率分析、期间费用分析、销售费用分析；②资产质量分析，讲师讲了资产质量的衡量维度：战略匹配性、周转性、盈利性，结合利润表评价；并讲了货币资金分析、应收账款与应收票据分析、存货分析、预付账款分析、应付账款分析、预收账款分析等；③融资质量分析：讲师讲了负债分析要点、以及短期债务偿还能力评估与长期债务偿还能力评估等。

一天的课程讲师通过大量财务报表案例及数据分析，对课程进行了逻辑讲解，加深了学员对财务报表的理解。

希望学员们能够将所学内容灵活运用到平时的工作中，学会运用财务的思维思考问题，了解企业经营，助力企业未来发展。